Maisons
A vendre
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Ref. : OC284

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Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 1/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 2/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 3/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 4/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 5/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 6/13

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Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 9/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 10/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 11/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 12/13

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse 13/13

Description

Réf : OC284

RENNES THABOR Sévigné - Nouveau superbe maison T6 112 m² carrez (141 m² au sol) calme et lumineuse avec sa suite parentale en rez-de-chaussée - 3 chambres et bureau à l'étage - séjour salon/salle à manger cosy - cuisine équipée et aménagée - belle déco - chauffage gaz - bon état général - 2 w-c, 2 salle de bains. Proche Saint Vincent. garage loué à proximité -

** 707 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Thabor
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
707000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface au sol
141 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
169 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Maison T6 années 30 rénovée dans impasse , Rennes

707 000 € ** dont 4.74% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 112 m² Réf : OC284

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13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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