Maison T6 neuve située à RENNES dans le quartier Sainte Thérèse , Rennes

€598 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : OC356

A vendre

$Maison T6 neuve situ\u00e9e \u00e0 RENNES dans le quartier Sainte Th\u00e9r\u00e8se 1\/10$

$Maison T6 neuve situ\u00e9e \u00e0 RENNES dans le quartier Sainte Th\u00e9r\u00e8se 2\/10$

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Description

Réf : OC356

RENNES SAINTE THERESE. Le haut de gamme de la performance énergétique et du parfait confort de vie vous attendent dans cette belle maison neuve (2024 à frais de mutation réduits) étiquetée double A. Le séjour-salon avec sa cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnent directement sur la terrasse et un jardin de 60 m² au calme, elle bénéficie de 4 chambres lumineuses, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains ainsi que de 3 w-c indépendants, le stationnement est au devant de la maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Sainte-Thérèse
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
153 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Autres
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR