A vendre
Bon etat general

$DINARD Maison ind\u00e9pendante au calme et lumineuse avec jardin 1\/8$

$DINARD Maison ind\u00e9pendante au calme et lumineuse avec jardin 2\/8$

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$DINARD Maison ind\u00e9pendante au calme et lumineuse avec jardin 8\/8$

Description

Réf : OC336

Dans la ville de DINARD, venez découvrir cette coquette maison indépendante au calme et lumineuse avec son joli jardin clos et arboré. La maison comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour salon donnant sur une vaste terrasse Sud Ouest et sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un w-c indépendants et à l'étage de 3 confortables chambres, d'une salle de bains et d'un w-c. En extérieur le jardin est clos et arboré et en bonus outre le garage fermé, on trouve une place de parking et un cabanon pour l'outillage du jardin.

** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
397100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2024
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

DINARD Maison indépendante au calme et lumineuse avec jardin , Dinard

397 100 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 86 m² Réf : OC336

Agence

13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

DINARD Maison indépendante au calme et lumineuse avec jardin , Dinard

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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DINARD Maison indépendante au calme et lumineuse avec jardin , Dinard

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