• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : OC335
Nouveauté. CESSON-SEVIGNE. En coeur de ville et dans le quartier résidentiel de la commune, belle maison d'architecte indépendante, au calme et lumineuse, située dans un environnement exceptionnel. La maison profite d'un vaste séjour salon de plain pied avec cheminée et donnant sur une terrasse ensoleillée Sud Ouest, d'une grande cuisine attenante équipée et aménagée, d'une suite parentale de plain pied, d'un bureau et à l'étage de 3 belles chambres et d'un second bureau. Le jardin qui entoure la maison est clos et arboré. La maison possède un garage double et deux places de stationnements.
** €741 950 honoraires inclus | €710 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    741950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison de ville T7 169 m² habitable, environnement exceptionnel , Cesson sevigne

€741 950 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 169 Réf :  OC335
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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