Maison de ville T7 169 m² habitable, environnement exceptionnel , Cesson sevigne

741 950 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

169

m² •

Réf : OC335

A vendre
Quartier recherché

$Maison de ville T7 169 m\u00b2 habitable, environnement exceptionnel 1\/12$

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Description

Réf : OC335

Nouveauté. CESSON-SEVIGNE. En coeur de ville et dans le quartier résidentiel de la commune, belle maison d'architecte indépendante, au calme et lumineuse, située dans un environnement exceptionnel. La maison profite d'un vaste séjour salon de plain pied avec cheminée et donnant sur une terrasse ensoleillée Sud Ouest, d'une grande cuisine attenante équipée et aménagée, d'une suite parentale de plain pied, d'un bureau et à l'étage de 3 belles chambres et d'un second bureau. Le jardin qui entoure la maison est clos et arboré. La maison possède un garage double et deux places de stationnements.

** 741 950 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
741950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1765 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
670 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2024
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR