• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : OC318
A 10 minutes de Rennes. Dans son écrin de verdure, cette superbe propriété vous comblera. Elle vient d'être achevée et propose tous les éléments de conforts pour profiter de son charmant jardin qui l'entoure. A proximité de la commune mais à l'écart de l'agitation, la maison profite en rez-de-chaussée; d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur une vaste terrasse, d'une chambre et sa salle d'eau, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un w-c indépendants; le premier se compose d'un salon d'étage, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, d'un confortable bureau, d'une dernière salle d'eau et de deux w-c.
Outre son garage double et ses prestations, ses atouts sont aussi le calme et la luminosité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    929990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35). Demeure de grand confort de 230 m² habitables , La chapelle des fougeretz

€929 990.00 **
8 pièce(s) 230 Réf :  OC318
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante