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Coup de coeur

Maison chaleureuse et à la déco soignée 6 pièces 132 m² habitables 1/16

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Description

Réf : OC315

RENNES QUARTIER ANTRAIN PATTON Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée, lumineuse et aux belles prestations, double pièce de vie chaleureuse de plain pied avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une vaste suite parentale, salle de bains et salle d'eau, extérieur bien mis en valeur avec sa grande terrasse ouest, garage, chauffage gaz.

** 542 000 € honoraires inclus | 519 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Patton
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
542000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1358 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
166 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Maison chaleureuse et à la déco soignée 6 pièces 132 m² habitables , Rennes

542 000 € ** dont 4.43% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 132 m² Réf : OC315

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13 Rue de la Quintaine
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