• A vendre
  • Charme

Description

Réf : OC314
En centre ville, belle propriété indépendante du XVIIIème siècle au calme et lumineuse.
Outre le cachet de la maison en schiste pourpre, elle donne accès à un très beau jardin arboré et sa piscine le tout sans vis à vis.
En rez-de-jardin ses pièces de vies lumineuses avec sa cheminée centrale et sa cuisine aménagée et équipée donnent accès au jardin situé au devant et à l'arrière.
L'étage comprend deux demi niveaux avec 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Grenier au-dessus.
Appentis en extérieur.
** 649 950 € honoraires inclus | 619 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2479€ et 3353€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    ORGERES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    649950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface terrain
    2494 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1775
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2479 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3353 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

ORGERES. Demeure de caractère T8 XVIIIème située en ville , Orgeres

649 950 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 233 m² Réf :  OC314
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES
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