• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : OC307
Belle maison contemporaine indépendante, à ossature bois donnant sur un chemin piétonnier, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m2, débarras, arrière-cuisine, w-c (avec lave-mains). A l'étage : 3 chambres avec placard ; une salle de bains et w-c. Jardin aménagé par un paysagiste, avec terrasse, le tout exposé sud-est. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2019). Très bon état général, nombreux rangements intégrés. Maison très lumineuse. Garage fermé indépendant, plus place de parking. Surface totale de la parcelle 233 m².
A moins de 5 km de la station de métro de la Poterie ; arrêt de bus à 200m ; piste cyclable aménagée à 100m. Zone commerciale et de loisirs du Val d'Orson à 1,5 km. Le plus : quartier de la ville prisé au cadre verdoyant .
** 317 200 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    317200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    233 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VERN sur seiche (35770). Belle maison indépendante au coeur de la végétation , Vern sur seiche

317 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 89 Réf :  OC307
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
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