Longère Indépendante pleine de charme au calme , L hermitage

€827 000 **

pièce(s) •

220

m² •

Réf : OC306

A vendre
Charme

$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 1\/10$

$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 2\/10$

$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 3\/10$

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$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 8\/10$

$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 9\/10$

$Long\u00e8re Ind\u00e9pendante pleine de charme au calme 10\/10$

Description

Réf : OC306

L'HERMITAGE. Dans un havre de paix, découvrez cette superbe longère indépendante de 220m² habitables avec sa parcelle de 31080 m² et ses dépendances. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec cheminée aspecté Sud, d'un salon TV, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un w-c indépendant, d'un cellier, de deux débarras. Au 1er étage : 4 chambres (salle d'eau et w-c) dont une avec son salon/cuisine (équipée), sa salle d'eau privative, w-c et son sauna. La demeure dispose de dépendances (hangar fermé de 200m2, box pour chevaux, grange attenante à la maison, un abri voiture et un autre hangar de 100m2). La maison profite de deux puits dont 1 artésien, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires ! La propriété se prête aussi parfaitement à une activité d'accueil (chambres d'hôtes).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2592€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35590
Ville
L HERMITAGE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
827000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
31080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2023
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2592 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015