A vendre
Etat irreprochable

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 1/8

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 2/8

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 3/8

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 4/8

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 5/8

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RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 7/8

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables 8/8

Description

Réf : OC299

Nouveau. RENNES THABOR. Superbe hôtel particulier XIXème siècle, T10 en toute proximité du parc et de l'hyper centre. La propriété est entièrement rénovée et de grand confort. D'une surface habitable totale de 400 m² environ, elle se compose notamment de deux double living spacieux, de 7 chambres, d'une bibliothèque et d'une salle de musique, d'un jardin clos très agréable. La demeure s'organise sur trois niveaux, elle profite d'une grande luminosité. Un sous sol entier, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Visite et informations sur rendez-vous.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Thabor
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5330 EUR

RENNES THABOR. Hôtel particulier d'exception - T10 - 400 m² habitables , Rennes

NC dont 5.00% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 400 m² Réf : OC299

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13 Rue de la Quintaine
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