A vendre
Bon etat general

$HEDE Propri\u00e9t\u00e9 ind\u00e9pendante avec joli parc clos et arbor\u00e9 1\/9$

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Description

Réf : OC287

HEDE en toute proximité de la commune, superbe propriété en très bon état niché au coeur d'un petit parc clos et arboré. Cette belle demeure offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : un vaste hall, une cuisine grande familiale aménagée et entièrement équipée, un double living de 57 m² (avec cheminée) exposé sud donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec sa salle d'eau de plain-pied. Un bel escalier en chêne donne accès à l'étage composé de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec balnéo.
Les plus de la maison : un sous-sol complet, l'aspiration centralisée, volets électriques. Nombreux stationnements en extérieur.

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35630
Ville
HEDE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface terrain
8426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

HEDE Propriété indépendante avec joli parc clos et arboré , Hede

472 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 191 m² Réf : OC287

Agence

13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

HEDE Propriété indépendante avec joli parc clos et arboré , Hede

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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HEDE Propriété indépendante avec joli parc clos et arboré , Hede

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