• A vendre
  • Vendu en 1 visite

Description

Réf OC264
VENDU PAR L'AGENCE. RENNES proche mail Mitterrand. A proximité de la Vilaine, dans une petite rue calme et résidentielle, cette superbe maison d'architecte de 175m² offre un grand confort de vie et des volumes d'exception. Après avoir traversé le jardinet "exotique", vous découvrez un vaste séjour/salon/salle à manger baigné de la lumière du sud. La baie à galandage s'ouvre complètement sur une terrasse préservée. On profite également d'une superbe cuisine "Axiome" ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un local technique. Au-dessus se trouve une mezzanine pouvant devenir une chambre. Dans l'aile Sud Est de la maison en étage on découvre une très belle chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. Une belle harmonie règne dans cette maison contemporaine. Stationnement (+ possibilité de louer un garage en deuxième emplacement).

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2230€. Pour la date de référence 05/11/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

RENNES Maison d'architecte de grand confort 175 m² habitables , Rennes

NC dont 4.53% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
175
 m²
Réf OC264
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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659 000 € **
7 pièce(s) 173 Réf  OC30
Mentions légales
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante