• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : OC244
Au calme, coquette maison indépendante en lisière de forêt dans un hameau proche de Liffré en zone natura 2000.
La maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée sur salon/séjour, véranda, une chambre, salle de bain, w-c indépendants. Grenier au dessus aménageable.
Garage attenant avec bureau et grenier
Atelier en annexe avec eau et électricité
Possibilité d'agrandissement
Joli jardin clos et arboré sans vis à vis
Assainissement micro station charge vendeur
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35490
  • Ville
    GAHARD
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2015
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Maison indépendante en lisière de forêt domaniale , Gahard

288 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
85
 m²
Réf : OC244
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
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