Maison de charme Rennes Thabor T8 jardin clos et arboré sans vis à vis , Rennes

€1 260 000

pièce(s) •

200

m² •

Réf : OC232

A vendre
Charme

Maison de charme Rennes Thabor T8 jardin clos et arboré sans vis à vis 1/1

Description

Réf : OC232

Belle maison Thabor proche Saint Vincent T8 (200 m²). Elle est composée d'un sous sol complet avec grand garage, d'un beau double living de 50 m² donnant sur terrasse et beau jardin au calme clos et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres, chauffage gaz.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Thabor
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR

Maison de charme Rennes Thabor T8 jardin clos et arboré sans vis à vis , Rennes

€1 260 000

8 pièce(s) 200 m² Réf : OC232

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13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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