• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf OC268
Rennes Centre à proximité du Thabor et de la Place Saint Germain. Appartement unique en dernier étage d'une copropriété résidentielle avec conciergerie. Ce superbe appartement lumineux avec vue panoramique sur Rennes est composé d'un vaste double séjour sur parquet (46 m²) avec cheminée (exposé Sud), d'une belle terrasse sans vis à vis au Sud, d'une vaste cuisine (18 m²) et son arrière cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et en annexes d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, Ascenseur. Commerces, métro et école en toute proximité. (visuels photos pour projet "avant après")

** 702 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3520€. Pour la date de référence 01/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    702000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    11
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1961

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

Appartement T7 Dernier étage superbe vue sur Rennes , Rennes

702 000 € ** dont 4.78% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
152
 m²
Réf OC268
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante