• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : OC268
Rennes Centre à proximité du Thabor et de la Place Saint Germain. Appartement unique en dernier étage d'une copropriété résidentielle avec conciergerie. Ce superbe appartement lumineux avec vue panoramique sur Rennes est composé d'un vaste double séjour sur parquet (46 m²) avec cheminée (exposé Sud), d'une belle terrasse sans vis à vis au Sud, d'une vaste cuisine (18 m²) et son arrière cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et en annexes d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, Ascenseur. Commerces, métro et école en toute proximité. (visuels photos pour projet "avant après")

** 681 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3520€. Pour la date de référence 01/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    681000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    11
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T7 Dernier étage superbe vue sur Rennes , Rennes

681 000 € ** dont 4.77% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 152 Réf :  OC268
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLIVIER COLET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLIVIER COLET IMMOBILIER ocolet@coletimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Disponible immédiatement
Rennes Patton Bellangerais. Duplex 5 pièces. Lumineux . Rennes Patton Bellangerais. Duplex 5 pièces. Lumineux . 2
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations
RENNES CENTRE Emplacement Exceptionnel. Superbe 96 m² T4 de grand confort RENNES CENTRE Emplacement Exceptionnel. Superbe 96 m² T4 de grand confort 2
  • Vendu par l'agence
Appartement Rennes Saint Hélier 2 pièces Appartement Rennes Saint Hélier 2 pièces 2
Appartement Rennes Saint Hélier 2 pièces , Rennes
88 200 € **
2 pièce(s) 39.41 Réf :  OC34
  • Vendu par l'agence
RENNES  Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m² habitables 142 m² au sol RENNES  Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m² habitables 142 m² au sol 2
RENNES Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m²... , Rennes
498 000 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  OC110
  • Vendu
Appartement coup de coeur à Rennes  proche du centre historique Appartement coup de coeur à Rennes  proche du centre historique 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante