• A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf OC256
Beau Duplex d'une surface habitable de 87 m² proche des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux comprend : son entrée avec rangements, un séjour salle à manger exposé Sud ainsi qu'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur celui ci. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau et sa mezzanine. Chauffage gaz. Garage fermé.
** 298 000 € honoraires inclus | 286 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    rennes
  • Secteur
    Patton
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    87 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Rennes Patton Bellangerais. Duplex 5 pièces. Lumineux . , Rennes

298 000 € ** dont 4.01% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
87
 m²
Réf OC256
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante