• A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf OC223
Nouveau. Saint Jacques de la Lande. Coup de coeur assuré pour cet appartement en parfait état. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages bien entretenue, à proximité de la rocade et à moins de 8 mn à pied de la future station de métro. Il offre une triple exposition avec une terrasse exposée Est et un balcon exposé Sud. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour (40 m² au total), 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing, salle de bains, wc et d'une salle d'eau. De nombreux rangements et deux garages fermé set sécurisés en sous-sol. La tranquillité avec tous les services à proximité : 3 lignes de bus et les commerces .
** 275 000 € honoraires inclus | 262 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

SAINT JACQUES DE LA LANDE Superbe 90 m² avec un balcon et une terrasse. , Saint jacques de la lande

275 000 € ** dont 4.96% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
90
 m²
Réf OC223
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante