• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : OC179
Nouveau exclusif RENNES Jeanne d'Arc/Couplan. Dans petite résidence récente (2006), superbe appartement T6 (130 m² carrez - 170 m² au sol) très lumineux situé en 4ème et dernier étage avec ascenseur avec vues dégagées au Sud sur le parc des servantes des pauvres et à l'ouest sur les jardins de la rue Jeanne Couplan. Il se compose d'un double living de 53 m² avec sa grande terrasse Sud Est de 26 m² et ses belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, de 3 chambres avec placards dont deux avec balcon, d'un grand bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une lingerie, de deux parkings couverts et d'un garage en sous-sol, chauffage individuel gaz. Le tout en bon état. Les bonus : le ravalement en cours de réalisation et pris en charge par le vendeur, l'ascenseur et son accès privatif, l'accès handicapé et la jouissance exclusive de l'espace de circulation de 6,5m² qui précède l'unique appartement du dernier étage.
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Jeanne d'Arc
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    743 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RENNES JEANNE D'ARC Superbe dernier étage 130 m² habitables , Rennes

525 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  OC179
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2788€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante