Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pièces 118 m² , Rennes

€ 420000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

118

m² •

Réf : OC36

A vendre
Belles prestations

$Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pi\u00e8ces 118 m\u00b2 1\/15$

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Description

Réf : OC36

RENNES BOURG L'EVESQUE. Superbe appartement de standing de 118 m² carrez (129 m² au sol), très lumineux avec magnifique vue sur la Vilaine et le centre ville. Cet appartement comprend 3 belles chambres, une grande pièce de réception et sa salle à manger de 59 m² donnant sur un vaste balcon fermé et habitable de 11 m², la cuisine est aménagée et équipée. Deux places de parking et cave. Prestations soignées.

** € 420000 honoraires inclus | € 400000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Bourg l'Evêque
Etage
11
Nombre étages
20
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1286
Dont lots d'habitation
431
Charges annuelles (ALUR)
4730 EUR
Cotisation fonds travaux
212 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2
Surface au sol
129 m2
Surface terrain
17055 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Année construction
1964
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2024
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR