• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : OC36
NOUVEAU RENNES BOURG L'EVESQUE. Superbe appartement de standing de 118 m² carrez (129 m² au sol), très lumineux avec magnifique vue sur la Vilaine et le centre ville. Cet appartement comprend 3 belles chambres, une grande pièce de réception et sa salle à manger de 59 m² donnant sur un vaste balcon fermé et habitable de 11 m², la cuisine est aménagée et équipée. Deux places de parking et cave. Prestations soignées.
** €468 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg l'Evêque
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    20
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1286
  • Dont lots d'habitation
    431
  • Charges annuelles (ALUR)
    4730 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface au sol
    129 m2
  • Surface terrain
    17055 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pièces 118 m² , Rennes

€468 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  OC36
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

Nous contacter

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€598 000.00 dont 4.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 165 Réf :  OC282
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1286 lots.Les charges annuelles sont de 4730€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante