• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : OC346
RENNES BOURG L'EVESQUE. NOUVEAU EXCLUSIF. Superbe appartement en bon état de 79 m² habitables, lumineux et avec un très joli point de vue sur la Vilaine et la vieille ville. A deux pas de la place des lices, au 11ème étage de la résidence "Le TREGOR" avec ascenseur, l'appartement libre à la vente se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, salon séjour traversant Est/Ouest avec balcon filant ouvert de 11 m², salle de bains, dégagement avec placard, dressing, wc indépendants, deux chambres. Menuiserie entièrement en double vitrage, appartement traversant Est-Ouest. Cave et garage en sous-sol
** €299 520 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg l'Evêque
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    299520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1284
  • Dont lots d'habitation
    444
  • Charges annuelles (ALUR)
    2864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    17065 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RENNES BOURG L'EVESQUE Appartement 79 m² avec garage et cave , Rennes

€299 520 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 79 Réf :  OC346
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLIVIER COLET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLIVIER COLET IMMOBILIER ocolet@coletimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
RENNES  Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m² habitables 142 m² au sol RENNES  Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m² habitables 142 m² au sol 2
RENNES Arsenal Redon appartement 4 chambres 110 m²... , Rennes
587 600 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  OC249
  • Vendu
Appartement coup de coeur à Rennes  proche du centre historique Appartement coup de coeur à Rennes  proche du centre historique 2
Appartement coup de coeur à Rennes proche du centre... , Rennes
293 900 € dont 4.96% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 Réf :  OC100
  • Exclusif
Appartement centre historique T3. 48 m² carrez 71 m² au sol Appartement centre historique T3. 48 m² carrez 71 m² au sol 2
Appartement centre historique T3. 48 m² carrez 71 m² au sol , Rennes
199 500 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 48 Réf :  OC348
  • Vendu par l'agence
Bel appartement avec vue panoramique et donnant sur les jardins de la résidence Bel appartement avec vue panoramique et donnant sur les jardins de la résidence 2
Bel appartement avec vue panoramique et donnant sur les... , Rennes
385 910 € dont 4.3% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  OC129
  • Vendu en 3 visites
Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² 2
Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² , Rennes
151 815 € dont 4.7% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 53 Réf :  OC80
  • Belles prestations
Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pièces 118  m² Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pièces 118  m² 2
Centre ville. Appartement calme et lumineux 5 pièces 118 m² , Rennes
447 200 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  OC36
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1284 lots.Les charges annuelles sont de 2864€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante