• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations

Description

Réf OC257
RENNES CENTRE "Le Castel". Nouveau exclusif. Nichée au coeur de son parc privé, ce superbe appartement exposé Sud Ouest dans petite résidence de prestige avec son gardien est au plus grand calme. L'appartement en rez de parc surélevé est entièrement rénové. Il possède de très belles prestations et est de grand confort. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, deux belles chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un w-c indépendants, un garage et une cave. Le plus : une vue imprenable sur le parc et son bassin.
** 681 200 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    rennes
  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    681200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    222
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    3540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    13690 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

RENNES CENTRE Emplacement Exceptionnel. Superbe 96 m² T4 de grand confort , Rennes

681 200 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
96
 m²
Réf OC257
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 3540€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante