• A vendre
  • Charme

Description

Réf : OC313
RENNES CENTRE. Les Halles. Emplacement exceptionnel pour cette copropriété sublime des années 30, beaucoup de charme et de cachet à l'intérieur et à l'extérieur de celle-ci. Situé à deux cents mètres des halles, l'appartement vous séduira par sa proximité des commerces et des transports. En étage élevé venez découvrir cet appartement lumineux de 70 m² qui comprend un entrée, un dégagement qui dessert un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et w-c indépendants. En bonus : un grenier, une cave. Possibilité de louer une place de parking.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1936
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Rennes centre 70 m² plein de charme , Rennes

378 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 m² Réf :  OC313
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLIVIER COLET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLIVIER COLET IMMOBILIER ocolet@coletimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux 2
Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux , Rennes
288 750 € **
6 pièce(s) 107 m² Réf :  oc52
Aperçu
  • Vendu par l'agence
Appartement Jeanne d'Arc Rennes 2 pièces 48 m² dans résidence 2008 Appartement Jeanne d'Arc Rennes 2 pièces 48 m² dans résidence 2008 2
Appartement Jeanne d'Arc Rennes 2 pièces 48 m² dans... , Rennes
149 625 € **
2 pièce(s) 48 m² Réf :  OC112
Aperçu
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
RENNES Superbe appartement 5 pièces 86 m² avec vue dégagée RENNES Superbe appartement 5 pièces 86 m² avec vue dégagée 2
RENNES Superbe appartement 5 pièces 86 m² avec vue dégagée , Rennes
394 760 € **
5 pièce(s) 86 m² Réf :  OC312
Aperçu
  • Vendu par l'agence
RENNES CENTRE. Superbe appartement rénové 7 pièces 180 m² avec double stationnement RENNES CENTRE. Superbe appartement rénové 7 pièces 180 m² avec double stationnement 2
RENNES CENTRE. Superbe appartement rénové 7 pièces 180 m² ... , Rennes
NC
7 pièce(s) 180 m² Réf :  OC158
Aperçu
  • Vendu par l'agence
Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux 2
Appartement Rennes centre 6 pièces 107 m2 calme et lumineux , Rennes
248 560 € **
6 pièce(s) 107 m² Réf :  OC50
Aperçu
  • Vendu en 3 visites
Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² 2
Rennes Bourg L'Evêque , Appartement T2 53 m² , Rennes
151 815 € **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  OC80
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Raison sociale : OLIVIER COLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Rue de la Quintaine - 35000 RENNES | Siret : 82882773300019 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 828827733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : carte n° CPI 3502 2017 000 018 586 délivrée le 27/04/2017 par la CCI de Ille et Vilaine | Date de délivrance : 2017-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante