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  • A vendre

Description

Réf : OC331
Nouveau T4 duplex de 106.46 m² (130 m² au sol) situé en centre bourg de Noyal Châtillon sur Seiche et rénové avec soins.

L'appartement est exposé Est/Ouest et est composé : au rez-de-chaussée: d'une entrée, au premier étage : d'un salon séjour (30m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un w-c indépendant. Au dernier étage, d'une mezzanine de 15 m² (21m² au sol).
Un jardin est à disposition à l'arrière de l'immeuble.

L'appartement est au pied des commerces et est en toute proximité des transports en commun.
** €304 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1585€ et 2145€. Pour la date de référence 01/07/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1585 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2145 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 5 pièces Centre Noyal-Châtillon-sur-Seiche , Noyal chatillon sur seiche

304 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   106 m² Réf :  OC331
Agence
13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES
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