Thorigne Fouillard maison d'habitation avec parc et dépendance , Thorigne fouillard

577 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

276

m² •

Réf : OC397

A vendre

Exclusif

Thorigne Fouillard maison d'habitation avec parc et dépendance 1/2

Thorigne Fouillard maison d'habitation avec parc et dépendance 2/2

Description

Réf : OC397

Nouveau EXCLUSIF. Située dans le bourg de la commune, cette belle maison de caractère avec son parc et sa dépendance attend ses futurs propriétaires. Elle nécessite des travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous.

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10220€ et 13860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35235
Ville
THORIGNE FOUILLARD
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
276 m2
Surface terrain
9140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1842
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
13860 EUR
Surface de référence
276

Thorigne Fouillard maison d'habitation avec parc et dépendance , Thorigne fouillard

577 500 € dont 5% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 276 m² Réf : OC397

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13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

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