A vendre
Charme

$ORGERES. Demeure de caract\u00e8re T8 XVIII\u00e8me situ\u00e9e en ville 1\/16$

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$ORGERES. Demeure de caract\u00e8re T8 XVIII\u00e8me situ\u00e9e en ville 16\/16$

Description

Réf : OC314

En centre ville, belle propriété indépendante du XVIIIème siècle au calme et lumineuse.
Outre le cachet de la maison en schiste pourpre, elle donne accès à un très beau jardin arboré et sa piscine le tout sans vis à vis.
En rez-de-jardin ses pièces de vies lumineuses avec sa cheminée centrale et sa cuisine aménagée et équipée donnent accès au jardin situé au devant et à l'arrière.
L'étage comprend deux demi niveaux avec 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Grenier au-dessus.
Appentis en extérieur.

** €598 500 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2479€ et 3353€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35230
Ville
ORGERES
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
233 m2
Surface terrain
2454 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1775
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
XIX
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2479 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3353 EUR

ORGERES. Demeure de caractère T8 XVIIIème située en ville , Orgeres

€598 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 233 m² Réf : OC314

Agence

13 Rue de la Quintaine
35000 RENNES

ORGERES. Demeure de caractère T8 XVIIIème située en ville , Orgeres